?!doctype html public "-//w3c//dtd xhtml 1.1//en" "//www.w3.org/tr/xhtml11/dtd/xhtml11.dtd"> Ŷˢ涼ʲô:会凌律师事务所:云南律师 昆明律师 法律咨询 - ŶڤħװƼ
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  • Ŷˢ涼ʲô:行政裁决已做?nbsp;补偿协议另签?nbsp;两者效力如何认?/h1>
    作? /> 佚名</span>
				<span class=来源 不详 览? /> </span>
				<span class=旉 2008-03-24

    ŶڤħװƼ www.pjmvt.icu 基本案情Q?SPAN lang=EN-US>

      金某原承U本市某处公ѝ?SPAN lang=EN-US>2002q??0日,某房产公怾法取得房屋拆q许可证Q对金某承租房屋所在地块实施拆q。由于该房公司与金某无法达成房屋拆q补偿安|协议,遂于2003q??日向某区房地局甌拆迁裁决?003q??8日该房地局做出房屋拆迁裁决。在房地局做出房屋拆迁裁决后,拆迁当事人又另行达成拆迁安置协议q行。而,金某?003q??2日向一审法院提赯政诉|要求撤销该房屋拆q裁冟?o:p>

      法院判决Q?SPAN lang=EN-US>

      一审法院认为:房地局依法h做出房屋拆迁裁决的职权,E序合法Q适用法律正确。故判决l持房地局寚w某户所做的房屋拆迁裁决?SPAN lang=EN-US>

      金某不服Q提Z诉?SPAN lang=EN-US>

      二审法院认ؓQ房屋拆q裁军_出后Q拆qh与被拆迁人又{订协议Q而且实际履行完毕的,如果被拆qh仍以房屋拆迁裁决q法为由提v行政诉讼Q应判决驛_原告诉讼h。一审对于房屋拆q裁军_出后Q当事h之间另行达成拆迁补偿安置协议q行完毕的事实没有查清Q故裁定撤销原判Q发回原审法院重审?SPAN lang=EN-US>

      案情分析Q?SPAN lang=EN-US>

      一、被诉行政行为是否需要实体审?SPAN lang=EN-US>

      房屋拆迁裁决为具体行政行为,属于行政诉讼的受案范_因此对于该类案g法院应予受理。但是,与一般的房屋拆迁裁决案g不同Q本案中裁决做出后,当事人又另行达成了安|补偿协议ƈ已经履行完毕Q在q种情况下法院是否还应当Ҏ屋拆q裁册行合法性审查,q进而做出维持或者撤销该房屋拆q裁册为的判决呢?

      在房屋拆q裁军_出后Q当事h又另行达成协议ƈ已经履行完毕的情况下Q该裁决所定的权利义务已l不复存在,法院既不宜判决维持被诉房屋拆q裁决的效力Q也不宜判决撤销该裁冟뀂因此,二审法院认ؓ应当判决驛_原告诉讼h是正的?SPAN lang=EN-US>

      二、房屋拆q裁决与已行的拆迁安置协议的效力如何认?SPAN lang=EN-US>

      房屋拆迁裁决做出后,当事Z间又另行达成拆迁安置协议q行,对其二者的效力我们应当如何认定呢?

      房屋拆迁裁决Q确定的是当事h之间的民事权利义务。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的前提下可以自由处分。因此,即房屋拆迁补偿已经做出Q拆qh和被拆迁人可以另行签订协议ƈ履行Q这对及时解决问题是有积极意义的?SPAN lang=EN-US>

      但与此同Ӟ具体行政行ؓ在行政法理论上具有确定力Q非l法定程序,行政相对人及行政M不得自行变更或者撤销。因此,拆迁Z被拆qh在行了安置补偿协议之后Q没有必要在对原行政裁决甌撤销?SPAN lang=EN-US>

      由此可见Q应当驳回原告诉D求?SPAN lang=EN-US>

    行政法内容录入:崔琳    责Q~辑Q崔?nbsp;

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